不動産管理(空室解消)
オーナー様には、管理・募集の手間をかけていただくことなく、
毎月一定額の家賃を受け取れるので安定した収入を約束します。
また、煩わしい入居者管理、建物、設備に関するクレームも、すべてJam’s Designが代行します。
不動産経営をトータルサポート
不動産から収益をあげるには、経営に必要な法律・条例など、トラブルを未然に防ぐ知識が必要です。Jam’s Designではこれまで培ってきた豊富な専門知識と経験を活かし、不動産の管理・運営、マーケティング、メンテナンスまで、安定した資産運用と収益向上を目指し、トータルにサポートします。
自社施工で低コストを実現
退去後の現状回復リフォームも自社施工だから安価で施工が可能。また、オーナー様が頭を抱える空室問題において、市場の傾向や入居者のニーズに合わせて現場を知るスタッフが空室対策に有効なリフォームをご提案します。自社専属の職人だから中間マージンが入らず、低コストを実現でき、最低限の費用で、最大限のご要望を叶えます。
地域密着の強み
地域に根付いた長い業歴と実績で地元との信頼関係を築き、地域住民の皆様と共に歩んでまいりました。地元オーナー様とも長く密な関係性を築いているため、家賃など好条件でご紹介が可能です。地域密着型の強みと各種パートナーとのネットワークを活かし、お客様のニーズにお応えします。
自社管理物件
自社で保有している物件だからこそ、物件を熟知しており、疑問点やご質問にも迅速に対応ができます。
サービス
物件の評価・分析
- 物件診断
- 現契約の確認・分析
入居募集活動
- 募集賃料査定
- 入居募集計画の立案
- 入居募集活動
- 契約の締結
賃貸運営管理
- 賃貸集金状況管理
- 滞納督促業務
- 入居者クレーム対応
- 解約清算業務
建物管理業務
- 建物の調査・分析
- 管理計画の立案
- メンテナンス
- 運営コストの見直し
- 日常運営業務
コンサルティング業務
- 空室対策
- 運営コスト
- ファイナンス
- 税務・法務・保険
- 事業計画の検証
報告書作成
- 報告書作成
- 事業年度管理報告書
- 建物維持管理報告書
- リーシング(現況調査)
報告書