物件管理事業 Real estate management

不動産管理(空室解消)

オーナー様には、管理・募集の手間をかけていただくことなく、毎月一定額の家賃を受け取れるので安定した収入を約束します。また、煩わしい入居者管理、建物、設備に関するクレームも、すべてJam’s Designが代行します。

不動産経営をトータルサポート

不動産から収益をあげるには、経営に必要な法律・条例など、トラブルを未然に防ぐ知識が必要です。Jam’s Designではこれまで培ってきた豊富な専門知識と経験を活かし、不動産の管理・運営、マーケティング、メンテナンスまで、安定した資産運用と収益向上を目指し、トータルにサポートします。

自社施工で低コストを実現

退去後の現状回復リフォームも自社施工だから安価で施工が可能。また、オーナー様が頭を抱える空室問題において、市場の傾向や入居者のニーズに合わせて現場を知るスタッフが空室対策に有効なリフォームをご提案します。自社専属の職人だから中間マージンが入らず、低コストを実現でき、最低限の費用で、最大限のご要望を叶えます。

地域密着の強み

地域に根付いた長い業歴と実績で地元との信頼関係を築き、地域住民の皆様と共に歩んでまいりました。地元オーナー様とも長く密な関係性を築いているため、家賃など好条件でご紹介が可能です。地域密着型の強みと各種パートナーとのネットワークを活かし、お客様のニーズにお応えします。

自社管理物件

自社で保有している物件だからこそ、物件を熟知しており、疑問点やご質問にも迅速に対応ができます。

サービス

物件の評価・分析

  • 物件診断
  • 現契約の確認・分析

入居募集活動

  • 募集賃料査定
  • 入居募集計画の立案
  • 入居募集活動
  • 契約の締結

賃貸運営管理

  • 賃貸集金状況管理
  • 滞納督促業務
  • 入居者クレーム対応
  • 解約清算業務

建物管理業務

  • 建物の調査・分析
  • 管理計画の立案
  • メンテナンス
  • 運営コストの見直し
  • 日常運営業務

コンサルティング業務

  • 空室対策
  • 運営コスト
  • ファイナンス
  • 税務・法務・保険
  • 事業計画の検証

報告書作成

  • 報告書作成
  • 事業年度管理報告書
  • 建物維持管理報告書
  • リーシング(現況調査)報告書